家人们，今天非得跟你们好好聊聊一件和咱们生活紧密相关的大事——房价！2025年1月17日，中新经纬从国家统计局网站挖到了大消息，2024年12月70个大中城市的房价情况，简直太让人震惊了！这房价的走势就像坐过山车，一会儿高，一会儿低，到底咋回事呢？快跟我一块儿来瞧瞧！
新建住宅价格大变动，谁涨得最猛？
2024年12月，新建商品住宅价格就像重新划分了势力范围。70个城市里，有23个城市的房价呼呼往上涨，就跟火箭发射似的。其中，南京、成都、三亚这三个城市冲在最前头，涨幅达到了0.6% ，简直就是房价上涨队伍里的带头的！
再看看一线城市，那变化也特别刺激。上个月价格还稳稳当当的，这个月就涨起来了，环比涨幅达到了0.2%。上海和深圳更是冲在前面，上海涨了0.5%，深圳也涨了0.2%，就像房价赛跑里跑得快的选手。可北京和广州就有点跟不上趟了，都下降了0.1%，这价格走势就像坐跷跷板，一头高一头低。
二线城市呢，之前房价是往下降的，到了12月，居然稳住了，从下降0.1%变成了不涨也不跌。三线城市虽然房价还在下降，但下降的速度变慢了，从之前下降0.3%变成了下降0.2%，就像跑步的人慢慢减速了。而且，环比上涨的城市比上个月多了6个，这房价的变化实在是让人摸不着头脑！
二手住宅价格有波动，有人赚有人亏
二手住宅这边也是热闹得很。一线城市的二手房价总体上是涨了，环比涨幅有0.3%，不过和上个月比起来，这涨的速度没那么快了，少了0.1个百分点。北京、上海和深圳都在涨，北京涨了0.5%，上海涨得更厉害，涨了0.9%，深圳稍微弱一点，涨了0.1%。可广州就不一样了，不但没涨还跌了，下降了0.3%，这差距可太大了。
二线城市的二手房价就不太妙了，不但在下降，而且下降的幅度比上个月还大了0.1个百分点，达到了0.3%。三线城市的二手房价同样在下降，不过下降的幅度变小了0.1个百分点，降到了0.4%。更让人 意外的是，环比上涨的城市比上个月少了1个，这二手房价的走势就像坐在摇来晃去的小船里，一会儿上一会儿下。
同比数据有情况，房价下降幅度变小