北京市住建委日前公布数据显示，2024年12月，北京二手房网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，为连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。
同日，深圳房地产中介协会统计数据显示，2024年全年，深圳二手房录得66880套，同比大幅增长57.1%，为近4年的最高值；新房住宅成交37972套，同比增长20.1%，创下近3年新高。
东方证券在近日发布的研究报告中认为，2025年全年，在“止跌回稳”目标下，一线城市限购放松力度有望进一步加大；城中村改造有望提速；调规、换地等方式或能在更多城市推广，提高新房竞争力、盘活旧土地库存，使得成交量从二手房向新房转移，助力新房市场企稳。
中泰证券也认为，各地继续出台政策支持房地产市场发展。一手房成交量环比同比双降；而二手房成交量同比环比双增，信用债发行较上周环比大幅增长。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企。