房产市场作为国民经济的重要组成部分，一直备受社会各界关注。近期，房产市场仍处于持续调整阶段，各地政府积极行动，通过精准施策来稳定市场，促进其健康发展。
从最新数据来看，尽管没有新的全国性房价统计数据发布，但结合此前国家统计局公布的 2025 年 3 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况，可以看出市场调整态势延续。新建商品住宅售价指数方面，3 月多个城市价格有涨有跌，呈现出分化状态，这反映出不同城市的房地产市场在供需关系、政策导向等多种因素作用下，表现出各自的特点。二手住宅市场同样波动明显，部分城市价格上涨，而多数城市价格下跌，显示出二手房市场交易的活跃度和价格走势也存在较大差异。
在这样的市场背景下，各地纷纷出台政策，力求精准调控。海口的 “购房送家电” 补贴活动正如火如荼地进行，2025 年 “优房臻选 宜居海南” 房展会于 4 月 17 - 20 日在海口顺利开展。购房者购买一套新建商品住房，便能获得 4 张共价值 1 万元的家电补贴券，这一实实在在的优惠措施极大地降低了购房者的成本，激发了消费者的购房热情，有效促进了当地住房消费，为房产市场注入了一剂 “强心针”。
沈阳则把目光聚焦在存量商品房收购上，计划在 2025 - 2027 年期间，通过收购存量商品房新增 3.2 万套保障性住房，其中 1.2 万套用作公租房，2 万套用作保障性租赁住房，2025 年目标是新增 1 万套。这一举措可谓一举两得，既盘活了存量房源，避免资源闲置浪费，又为中低收入群体解决住房难题提供了有力支持，对维护社会稳定、促进社会公平正义具有重要意义。
青岛的楼市新政在满足改善性住房需求方面别具匠心，深化 “以旧换新” 政策。鼓励国有企业及各类市场主体参与个人二手住房收购，用于以旧换新业务，换房人在出售旧房的同时购买新房，旧房售房款可直接抵扣新房购房款，切实支持居民改善居住条件。对于收购二手住房用作保障性租赁住房或长租房的主体，市级财政给予每套 3 万元的一次性收购补助，新建商品住房所在区 (市) 还给予收购贷款连续 5 年、每年 2% 的贴息补助。此外，青岛还积极推动国有企业存量房产盘活，允许国有企业灵活调整存量房地产项目销售底价促销，并鼓励将有条件的存量闲置房产转变为长租式公寓、短租式公寓、城市民宿等多种形式，进一步丰富了房产市场的产品供给，促进了房产市场的流通和资源的优化配置。
房产市场的稳定健康发展关乎国计民生。各地政府根据自身市场情况，制定并实施的这些精准调控政策，充分体现了对市场变化的敏锐把握和对民生需求的高度重视。相信在这些政策的持续作用下，房产市场将逐步实现供需平衡，走向更加稳定、健康、可持续的发展道路，为经济增长和社会和谐稳定提供坚实保障。